Türk Hukukunda Üst Sınır İpoteği PDF indir

Türk Hukukunda Üst Sınır İpoteği Kısa Özet

İpotek, hukukumuzda sınırlı ayni haklar içinde bulunan rehin hakları kategorisinin taşınmaz rehni alt kategorisindeki üç türden biridir. Diğer türler olan ipotekli borç senedi ve irat senedinin ülkemiz hukuk uygulamasında yeri yok denecek kadar önemsizdir ve bundan dolayı ipotek, ülkemizde artık her türlü alacağın güvence altına alınmasında çok mühim bir yere sahiptir.
Teminat aldığı alacağın belirliliği yönünden ipotek, anapara ipoteği ve üst sınır ipoteği olarak ikiye ayrılır. Anapara ipoteği, yalnızca teminat altına alınacak alacağın belirli olduğu durumlarda kurulan bir ipotek türü iken, üst sınır ipoteği, alacağın belirli olmadığı durumlarda da tarafların belirleyeceği bir üst sınır gösterilmek suretiyle kurulabilen bir ipotek türüdür. Bu nedenledir ki, taraflar içindeki anlaşmasel ilişkinin doğası gereği, ileride bir alacak ortaya çıkması olabilecek ise, bu durumda taraflar, alacağı güvence altına almak için üst sınır ipoteği tesis etmektedirler. Bu itibarla üst sınır ipoteği, bankaların kredi alacaklarında, anlaşmasel ceza koşullarında ve daha bir çok mühim alacak türünde çok mühim bir teminat enstrümanıdır.
Bu çalışmada üst sınır ipoteği, gerek Türk Medeni Kanunu gerekse de İcra ve İflas Kanunu yönünden değerlendirilmiş ve özellikle kendine özgü nitelikleri ve anapara ipoteğinden ayrıldığı noktalar yönünden incelenmiştir.

Türk Hukukunda Üst Sınır İpoteği PdF indirmek için Tıklayın